「木のぬくもり、手づくりの注文住宅」北上市の菊松建築

家づくりプラン

菊松建築ではお客様に合わせた様々な家造りプランをご用意しております。

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本来木造軸組構造といい、土台、柱、梁等により、建物の骨格が作られるものを言います。

構造材の多くは比較的断面の大きな材を利用し、組合せ一つの材となす様な加工を施し、強度をとります。

近年は断熱材の造り等を考慮し、耐力壁を面材とするツーバイフォーの長所を利用している事もあります。

構造が単純なため、改築やリフォームが考えやすい工法です。

木は年輪により強度がありますので、小割材を接着した集成材はできるだけ使用しておりません。

近年は、性能・快適性を求められることも多く、仕上げの影響も考慮し、構造材、内装材はＫＤと呼ばれる乾燥材を使用しております。

土台は桧または栂の防腐、柱は杉、梁は赤松などを使用。

ホワイトウッドは構造には使用しません。簡単に腐るので・・・。

当社の大工さんは社員です。借りてくる大工さんはいません。なので、自分のやった仕事の仕上がりが年数を経過してもわかります。クレームも…。

だから仕事は責任なのです。

当社の大工さんは電動工具以外も使います。

ノミ、カンナ、ノコギリ、トンカチ・・・・・。いろいろ。

そのため、一棟ごとの品質に大きな差はありません。

お施主様の顔がわかります。大工さんの顔がわかります。

この先もずーっと変わらないお付き合いの始まりです。

関係業者さんも地元です。責任です。

何かあったらすぐかけつけます。

大工さんは電気、水道工事．．．は得意ではありません。

瑕疵担保保険法人（ハウスプラス住宅保証(株)等）による１０年間の保証が担保されます。

安心して住んで頂くためにお引き渡し後１０年間の保証をお付けいたします。

地盤保障

着工前に地盤調査をし、建築するのに強度が適しているか調査をし、不足であれば地盤の改良工事を行い、地盤沈下等にようる損害が発生しない様に強度を確保します。

また、万が一の為に保険会社による保険により賠償にも対応いたします。

瑕疵担保責任保険

万が一、瑕疵が発生した場合に修理費用を保険により担保されるもので、国交省認定の検査機関（当社はハウスプラス住宅保証）が配筋、躯体の２度の検査を行い、合格した住宅に対し、躯体、防水に対しての１０年間の長期の保険です。

ZEH目標

有限会社菊松建築は受注する新築住宅のうちZEH(NearlyZEH含む)が占める割合を2025年度までに50％以上とする事業目標を掲げております。

ZEHシリーズの受託率の目標 

2023年度 年間建築総数 2戸

【1】 ZEHの周知・普及に向けた具体策

ホームページや広告を活用しての周知・普及を行っていきます。

完成見学会の際、お客様に説明することで、ZEH住宅の理解を深めていただき普及を目指します。

【2】 ZEHのコストダウンに向けた具体策

ZEH関連設備の定期的な見直し、工法の見直しを計り省コスト・省施工を図ります。

ZEH仕様の標準化を図るとともにメーカーや取引業者との協力により、コストダウンの削減に努めます。

【3】 その他の取り組みなど

間取りやサッシの大きさ・位置等の工夫、ランニングコストも含めた高効率の設備（空調設備・エコキュート・照明器具など）をご提案することで、お客様に快適な住まいをご提供し、ZEH普及の推進に努めます。

ZEHに関する講習会を積極的に受講し、お客様に最善のご提案ができるよう努める。